서울특별시 강서구 개화6길 15 (개화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 50.3%, 건축면적 기준 88.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 131.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 개화동 356-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 132.72㎡ (40.1평), 건축면적 116.32㎡ (35.2평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강서구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강서구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 개화6길 15 (개화동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 1354m (직선) · 방화, 입지 34점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.8억

다가구

2018-11-04

132.72m² · 매매

토지 1,102만/평

건물 2,192만/평

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