서울특별시 서초구 서운로11길 34 (서초동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.3%, 건축면적 기준 102.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 25.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1343-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 936.37㎡ (283.3평), 건축면적 163.68㎡ (49.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 서운로11길 34 (서초동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 931m (도보(A*)) · 양재, 입지 63점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

321㎡ (약 97평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

86.5억

근린

2023-11-21

936.37m² · 매매

토지 8,916만/평

건물 3,054만/평

65.0억

근린

2020-11-02

936.37m² · 매매

토지 6,700만/평

건물 2,295만/평

65.0억

근린

2020-09-26

936.37m² · 매매

토지 6,700만/평

건물 2,295만/평

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