서울특별시 서초구 남부순환로347길 48-8 (서초동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.4%, 건축면적 기준 115.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 169.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1360-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 547.32㎡ (165.6평), 건축면적 138.36㎡ (41.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 남부순환로347길 48-8 (서초동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 403m (도보(A*)) · 양재, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

234㎡ (약 71평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

44.0억

다가구

2026-04-09

547.32m² · 매매

토지 6,089만/평

건물 2,658만/평

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