서초구 서초동 1648-9번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.4%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 145.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서초구 서초동 1648-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 596㎡ (180.3평), 건축면적 123.44㎡ (37.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 18.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서초구 1648-9번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +55.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.4m (버킷 20m), 지하철 846m (도보(A*)) · 교대, 입지 62점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
247㎡ (약 75평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
44.0억
근린2021-09-02
395.24m² · 매매
토지 5,886만/평
건물 3,680만/평
시세 트렌드
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