서울특별시 서초구 반포대로34길 14 (서초동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 226.4%, 건축면적 기준 154.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1707-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,291.95㎡ (390.8평), 건축면적 211.41㎡ (64평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 반포대로34길 14 (서초동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -22.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 344m (도보(A*)) · 서초, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

426㎡ (약 129평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

116.0억

근린

2021-01-16

1291.95m² · 매매

토지 8,995만/평

건물 2,968만/평

43.6억

기타

2007-02-06

1291.95m² · 매매

토지 3,381만/평

건물 1,116만/평

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