서울특별시 강남구 봉은사로18길 34 (역삼동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 149.3%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 역삼동 614-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 554.84㎡ (167.8평), 건축면적 184.46㎡ (55.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역삼동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 역삼동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 봉은사로18길 34 (역삼동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +150.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 576m (도보(A*)) · 강남, 입지 31점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
372㎡ (약 112평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
34.0억
다가구2017-01-16
554.84m² · 매매
토지 3,025만/평
건물 2,026만/평
25.5억
다가구2015-08-13
554.84m² · 매매
토지 2,269만/평
건물 1,519만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.