서울특별시 강남구 도산대로67길 13-5 (청담동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 220.4%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 청담동 93-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,807.48㎡ (546.8평), 건축면적 196.29㎡ (59.4평), 층수 지상 7층 · 지하 3층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청담동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 청담동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 도산대로67길 13-5 (청담동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +89.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 청담, 입지 59점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

328㎡ (약 99평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

103.0억

업무

2016-04-06

1807.48m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 1,884만/평

55.0억

공장/창고

2006-12-11

1807.48m² · 매매

토지 5,542만/평

건물 1,006만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY