서울특별시 강남구 청담동 123-27번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.9%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 청담동 123-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 191.23㎡ (57.8평), 건축면적 62.06㎡ (18.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청담동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 청담동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 청담동 123-27번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 청담, 입지 58점

물리적 상태

17/18

준공 2013년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

104㎡ (약 31평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

44.5억

근린

2026-02-10

191.23m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 7,693만/평

10.7억

다가구

2012-09-24

108.56m² · 매매

토지 3,418만/평

건물 3,258만/평

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