서울특별시 강남구 봉은사로73길 36 (삼성동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 93.0%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 삼성동 24-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 522㎡ (157.9평), 건축면적 134.4㎡ (40.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 봉은사로73길 36 (삼성동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 546m (도보(A*)) · 청담, 입지 50점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

225㎡ (약 68평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

66.1억

다가구

2026-05-15

522m² · 매매

토지 9,733만/평

건물 4,186만/평

66.5억

다가구

2025-11-06

522m² · 매매

토지 9,792만/평

건물 4,211만/평

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