삼성동 빌딩 매매 · 삼성동 시세

삼성동 — 권역 특성과 시세

• 영동대로·삼성역·봉은사역 도보권 오피스 빌딩이 평당 8천 5백만~1억 6천만 원대로 거래됩니다.
• GBC(글로벌비즈니스센터)·코엑스 인접 권역은 대기업 본사·금융 임차 수요로 평균 공실률이 낮습니다.
• 삼성1·2동 일부는 토지거래허가구역에 해당하여 매매 계약 전 구청 허가가 필수입니다.
• 봉은사로·도산대로 코너 꼬마빌딩은 150억~500억 원대로 거래되며, 매물 출회량이 매우 적습니다.

삼성동 인근 역

⚠ 일부 권역이 토지거래허가구역에 해당합니다 — 매매 계약 전 구청 허가가 필수입니다.

삼성동 빌딩·토지 시세 요약

삼성동 개별공시지가

2026년 기준 — 삼성동에서 최근 거래된 필지 5곳 표본(동 평균이 아닙니다).

공시지가는 세금 부과 기준이라 실거래가와 다릅니다. 그 배수를 읽는 법은 공시지가 보는 법에 정리해 두었습니다.

삼성동 등록 매물 69건

블록AI에 등록된 매매 물건입니다 — 이 중 9건을 먼저 보여 드립니다. 각 항목을 누르면 해당 건물의 규모·용도와 추정가를 확인할 수 있습니다. 호가는 등록 시점 기준이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다.

삼성동 최근 실거래 사례

국토부 실거래가 신고 기준 — 최근 7건. 각 행을 누르면 그 필지의 공시지가·용도지역·BLOC 추정가와 지을 수 있는 규모를 확인할 수 있습니다.

* 실거래가는 신고 시점 기준이며, 토지·상업용빌딩·단독다가구가 모두 포함됩니다.