서울특별시 강남구 봉은사로 629 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 160.9%, 건축면적 기준 205.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 109-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 988.98㎡ (299.2평), 건축면적 209.98㎡ (63.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 봉은사로 629 (삼성동)
매수 판단 스코어
57
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -51.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 364m (도보(A*)) · 삼성, 입지 78점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
395.0억
근린2022-09-01
988.98m² · 매매
토지 3.1억/평
건물 1.3억/평
시세 트렌드
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