서울특별시 강남구 봉은사로84길 13 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 32.9%, 건축면적 기준 80.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 322.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 147-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 157.71㎡ (47.7평), 건축면적 64.56㎡ (19.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 봉은사로84길 13 (삼성동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +96.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 361m (도보(A*)) · 청담, 입지 68점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
34.0억
근린2016-08-25
157.71m² · 매매
토지 7,029만/평
건물 7,127만/평
16.9억
기타2008-03-21
157.71m² · 매매
토지 3,490만/평
건물 3,538만/평
시세 트렌드
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