서울특별시 강남구 테헤란로81길 60-5 (삼성동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.1%, 건축면적 기준 90.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 149.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 삼성동 152-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 198.41㎡ (60평), 건축면적 75.16㎡ (22.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 테헤란로81길 60-5 (삼성동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 463m (도보(A*)) · 청담, 입지 58점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

139㎡ (약 42평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

58.0억

근린

2021-11-05

198.41m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 9,664만/평

12.8억

다가구

2009-03-17

198.41m² · 매매

토지 3,042만/평

건물 2,133만/평

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