서울특별시 강남구 테헤란로81길 60-5 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.1%, 건축면적 기준 90.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 149.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 152-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 198.41㎡ (60평), 건축면적 75.16㎡ (22.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로81길 60-5 (삼성동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 463m (도보(A*)) · 청담, 입지 58점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
139㎡ (약 42평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
58.0억
근린2021-11-05
198.41m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 9,664만/평
12.8억
다가구2009-03-17
198.41m² · 매매
토지 3,042만/평
건물 2,133만/평
시세 트렌드
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