서울특별시 강남구 봉은사로112길 27 (삼성동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.2%, 건축면적 기준 94.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 137.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 삼성동 164-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,627.68㎡ (492.4평), 건축면적 277.32㎡ (83.9평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 봉은사로112길 27 (삼성동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +138.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 556m (도보(A*)) · 삼성, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

588㎡ (약 178평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

165.9억

근린

2014-08-06

1627.68m² · 매매

토지 9,323만/평

건물 3,370만/평

160.0억

근린

2008-07-15

1627.68m² · 매매

토지 8,991만/평

건물 3,250만/평

67.0억

기타

2007-02-07

1627.68m² · 매매

토지 3,765만/평

건물 1,361만/평

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