서울특별시 강남구 삼성로71길 21 (대치동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 141.2%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 대치동 914번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 919.64㎡ (278.2평), 건축면적 156.15㎡ (47.2평), 층수 지상 5층 · 지하 2층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 삼성로71길 21 (대치동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +17.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 932m (도보(A*)) · 도곡, 입지 54점

물리적 상태

18/18

준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

261㎡ (약 79평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

120.0억

근린

2024-06-13

919.64m² · 매매

토지 1.5억/평

건물 4,314만/평

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