서울특별시 강남구 삼성로 324 (대치동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.0%, 건축면적 기준 116.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1101.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 대치동 974-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,584.77㎡ (479.4평), 건축면적 521.59㎡ (157.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 35.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 삼성로 324 (대치동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +95.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 35.0m (버킷 30m), 지하철 972m (도보(A*)) · 도곡, 입지 71점

물리적 상태

14/18

준공 1977년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

266.3억

기타

2024-09-13

1491.49m² · 매매

토지 9,971만/평

건물 5,902만/평

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