서울특별시 강남구 언주로 843 (신사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.9%, 건축면적 기준 117.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 306.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 신사동 623-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,484.87㎡ (449.2평), 건축면적 351.2㎡ (106.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신사동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 언주로 843 (신사동)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +151.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 26.2m (버킷 25m), 지하철 457m (도보(A*)) · 압구정, 입지 79점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
597㎡ (약 181평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
178.0억
근린2009-04-07
1471.27m² · 매매
토지 9,856만/평
건물 3,999만/평
150.0억
근린2007-06-29
1471.27m² · 매매
토지 8,306만/평
건물 3,370만/평
시세 트렌드
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