서울특별시 강남구 학동로8길 7-4 (논현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 95.1%, 건축면적 기준 120.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 15.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 논현동 124-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 296.18㎡ (89.6평), 건축면적 62.27㎡ (18.8평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 논현동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 논현동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 학동로8길 7-4 (논현동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +176.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 355m (도보(A*)) · 논현, 입지 65점
물리적 상태
16/18
준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
104㎡ (약 31평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
12.3억
근린2017-02-09
296.18m² · 매매
토지 3,901만/평
건물 1,367만/평
9.3억
근린2014-12-09
296.18m² · 매매
토지 2,946만/평
건물 1,032만/평
8.5억
근린2010-07-15
296.18m² · 매매
토지 2,707만/평
건물 949만/평
시세 트렌드
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