논현동 빌딩 매매 · 논현동 시세

논현동 — 권역 특성과 시세

• 강남대로·논현로·도산대로 일대 근린생활·F&B 빌딩이 평당 6천만~9천만 원대로 거래됩니다.
• 논현역·신논현역·학동역 도보권은 사무·F&B·라이프스타일 임차 수요로 평균 공실률이 낮습니다.
• 논현동 가구거리·먹자골목은 임차 회전이 활발해 가격 변동성이 있으나 임대 수익률이 안정적입니다.
• 논현동 자체는 토지거래허가구역 일괄 지정이 아니나, 강남대로 정면 일부는 별도 확인이 필요합니다.

논현동 인근 역

논현동 빌딩·토지 시세 요약

논현동 개별공시지가

2026년 기준 — 논현동에서 최근 거래된 필지 5곳 표본(동 평균이 아닙니다).

공시지가는 세금 부과 기준이라 실거래가와 다릅니다. 그 배수를 읽는 법은 공시지가 보는 법에 정리해 두었습니다.

논현동 등록 매물 237건

블록AI에 등록된 매매 물건입니다 — 이 중 9건을 먼저 보여 드립니다. 각 항목을 누르면 해당 건물의 규모·용도와 추정가를 확인할 수 있습니다. 호가는 등록 시점 기준이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다.

논현동 최근 실거래 사례

국토부 실거래가 신고 기준 — 최근 11건. 각 행을 누르면 그 필지의 공시지가·용도지역·BLOC 추정가와 지을 수 있는 규모를 확인할 수 있습니다.

* 실거래가는 신고 시점 기준이며, 토지·상업용빌딩·단독다가구가 모두 포함됩니다.