서울특별시 강남구 학동로2길 33-1 (논현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.7%, 건축면적 기준 78.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 311.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 논현동 144-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 196.26㎡ (59.4평), 건축면적 95.27㎡ (28.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 논현동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 논현동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 학동로2길 33-1 (논현동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +147.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 139m (도보(A*)) · 논현, 입지 32점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

203㎡ (약 61평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

20.2억

다가구

2014-01-22

196.26m² · 매매

토지 3,290만/평

건물 3,402만/평

15.3억

기타

2008-02-09

196.26m² · 매매

토지 2,492만/평

건물 2,577만/평

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