서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-16 (잠실동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.2%, 건축면적 기준 74.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 681.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 잠실동 176-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,394.99㎡ (422평), 건축면적 154.47㎡ (46.7평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 잠실동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠실동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-16 (잠실동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 313m (도보(A*)) · 아시아공원지하보도 (종합운동장역 연결), 입지 96점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

260㎡ (약 78평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

109.9억

숙박

2021-12-07

1394.99m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 2,604만/평

62.0억

숙박

2016-04-15

1394.99m² · 매매

토지 7,898만/평

건물 1,469만/평

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