서울특별시 송파구 올림픽로8길 11 (잠실동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 158.7%, 건축면적 기준 186.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 잠실동 178-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,260.98㎡ (381.4평), 건축면적 147.76㎡ (44.7평), 층수 지상 8층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 잠실동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠실동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 올림픽로8길 11 (잠실동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -48.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 268m (도보(A*)) · 아시아공원지하보도 (종합운동장역 연결), 입지 98점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

260㎡ (약 79평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

130.0억

근린

2022-06-14

1260.98m² · 매매

토지 1.7억/평

건물 3,408만/평

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