서울특별시 송파구 백제고분로45길 21-8 (송파동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.8%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 87.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 송파동 39-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 326.06㎡ (98.6평), 건축면적 99㎡ (29.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 송파동의 평당가와 최근 실거래 사례는 송파동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 백제고분로45길 21-8 (송파동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +92.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 365m (도보(A*)) · 석촌, 입지 53점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

166㎡ (약 50평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

18.5억

다가구

2017-06-03

326.06m² · 매매

토지 3,695만/평

건물 1,876만/평

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