서울특별시 송파구 백제고분로39길 29-7 (석촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.4%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 97.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 석촌동 163-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 490.62㎡ (148.4평), 건축면적 140.95㎡ (42.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 백제고분로39길 29-7 (석촌동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 518m (도보(A*)) · 석촌, 입지 53점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

235㎡ (약 71평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

29.1억

다가구

2020-07-24

490.62m² · 매매

토지 4,090만/평

건물 1,962만/평

27.8억

다가구

2019-04-16

490.62m² · 매매

토지 3,897만/평

건물 1,870만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY