서울특별시 송파구 삼학사로 36 (석촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 89.3%, 건축면적 기준 93.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 86.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 석촌동 213-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 721.77㎡ (218.3평), 건축면적 125.43㎡ (37.9평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 삼학사로 36 (석촌동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 982m (직선) · 석촌, 입지 65점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

252㎡ (약 76평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

60.0억

근린

2024-09-04

611.33m² · 매매

토지 7,360만/평

건물 3,245만/평

39.5억

근린

2020-04-21

611.33m² · 매매

토지 4,845만/평

건물 2,136만/평

27.5억

근린

2016-02-23

611.33m² · 매매

토지 3,373만/평

건물 1,487만/평

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