서울특별시 송파구 오금로11길 21-13 (방이동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.4%, 건축면적 기준 75.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 674.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 36-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,071.82㎡ (324.2평), 건축면적 130.9㎡ (39.6평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 오금로11길 21-13 (방이동)
매수 판단 스코어
90
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +73.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 379m (도보(A*)) · 몽촌토성, 입지 94점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
218㎡ (약 66평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
59.0억
숙박2018-12-28
1071.82m² · 매매
토지 8,935만/평
건물 1,820만/평
18.7억
숙박2006-08-23
1071.82m² · 매매
토지 2,832만/평
건물 577만/평
시세 트렌드
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