서울특별시 송파구 오금로 129 (방이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 116.5%, 건축면적 기준 87.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 방이동 109-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2019년 (7년차), 주용도 의료시설, 연면적 3,033.07㎡ (917.5평), 건축면적 381.52㎡ (115.4평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 오금로 129 (방이동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +87.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거지역

도로 접근성

10/15

도로 최대 35.0m (버킷 30m), 지하철 354m (도보(A*)) · 석촌, 입지 80점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

868㎡ (약 263평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

182.0억

토지

2024-06-04

867.9m² · 매매

토지 6,932만/평

58.0억

다가구

2024-02-21

2932.27m² · 매매

토지 2,209만/평

건물 654만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY