서울특별시 송파구 성내천로14길 13 (오금동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 129.1%, 건축면적 기준 95.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 오금동 155번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 712.11㎡ (215.4평), 건축면적 126.89㎡ (38.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 송파구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 송파구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 성내천로14길 13 (오금동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +54.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 750m (도보(A*)) · 개롱, 입지 47점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

221㎡ (약 67평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

23.5억

다가구

2019-10-07

712.11m² · 매매

토지 3,522만/평

건물 1,091만/평

16.4억

다가구

2015-11-17

712.11m² · 매매

토지 2,458만/평

건물 761만/평

13.3억

근린

2009-02-09

712.11m² · 매매

토지 1,986만/평

건물 615만/평

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