서울특별시 송파구 양산로7길 13 (거여동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.0%, 건축면적 기준 92.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 52.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 거여동 561-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 198.2㎡ (60평), 건축면적 55.49㎡ (16.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 거여동의 평당가와 최근 실거래 사례는 거여동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 양산로7길 13 (거여동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 139m (도보(A*)) · 거여, 입지 52점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

100㎡ (약 30평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

8.8억

다가구

2022-06-18

198.2m² · 매매

토지 2,917만/평

건물 1,476만/평

6.7억

다가구

2017-06-22

198.2m² · 매매

토지 2,192만/평

건물 1,109만/평

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