중랑구 114-12번지 — 필지 정보
중랑구 필지 PNU 1126010600101140012의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1126010600101140012
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
개발제한구역
대지 면적
132㎡ (39.9평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
지정되지않음
지세
지정되지않음
도로 접면
지정되지않음
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 235,200원
공시지가 평당가
평당 78만 원
공시지가 총액
3,105만 원
이 필지의 공시지가는 2012년 ㎡당 485,000원에서 2026년 235,200원으로, 14년간 -51.5% 변동했습니다(연평균 -5.0%). 이 필지 면적 132㎡ 기준으로는 6,402만 원에서 3,105만 원로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 235,200원 | +0.4% | 3,105만 원 |
| 2025 | 234,200원 | +3.3% | 3,091만 원 |
| 2024 | 226,700원 | +1.7% | 2,992만 원 |
| 2023 | 222,900원 | -6.5% | 2,942만 원 |
| 2022 | 238,500원 | +12.2% | 3,148만 원 |
| 2021 | 212,600원 | +5.6% | 2,806만 원 |
| 2020 | 201,300원 | +6.1% | 2,657만 원 |
| 2019 | 189,700원 | +4.9% | 2,504만 원 |
| 2018 | 180,800원 | +8.5% | 2,387만 원 |
| 2017 | 166,600원 | +5.2% | 2,199만 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
6,630만 원
추정 평당가
평당 166만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
100%
95% 신뢰구간: 6,630만 원 ~ 6,630만 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
중랑구 114-12번지 필지는 어디에 있나요?
중랑구 114-12번지는 서울특별시 중랑구에 위치한 필지(PNU 1126010600101140012)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
중랑구 114-12번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 235,200원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 166만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.14배로 평가합니다.
중랑구 114-12번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
2012년 ㎡당 485,000원에서 2026년 235,200원으로 14년간 -51.5% 변동했습니다(연평균 -5.0%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
중랑구 114-12번지에 적용되는 규제가 있나요?
이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
