서울특별시 강남구 테헤란로92길 7 (대치동) — 필지 정보
강남구 대치동 필지 PNU 1168010600109450027의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1168010600109450027
도로명주소
서울특별시 강남구 테헤란로92길 7 (대치동)
지번주소
대치동 945-27
접면 도로
테헤란로92길
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
일반상업지역
대지 면적
915.3㎡ (276.9평)
건폐율 / 용적률
80% / 800%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 35,740,000원
공시지가 평당가
평당 11,815만 원
공시지가 총액
327억 1,282만 원
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
1,361억 6,650만 원
추정 평당가
평당 41,147만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
100%
95% 신뢰구간: 1,361억 6,650만 원 ~ 1,361억 6,650만 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 3건
2021.08.23
1,305억 원
연면적 11,257.62㎡ (3,405.4평)
평당 3,832만 원
2017.02.03
802억 893만 원
연면적 11,349.58㎡ (3,433.2평)
평당 2,336만 원
2011.06.14
489억 4,123만 원
연면적 11,309.05㎡ (3,421평)
평당 1,431만 원
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
서울특별시 강남구 테헤란로92길 7 (대치동) 필지는 어디에 있나요?
서울특별시 강남구 테헤란로92길 7 (대치동)는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 필지(PNU 1168010600109450027)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로92길 7 (대치동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 35,740,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 41,147만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 3.48배로 평가합니다.
서울특별시 강남구 테헤란로92길 7 (대치동) 필지 정보는 어디에서 가져오나요?
BLOC은 국토교통부 NSDI(공시지가·지적), 한국부동산원 실거래가, 건축물대장, BLOC AI 추정 모델을 결합해 필지별 정보를 표시합니다.
