서울특별시 종로구 명륜4가길 39 (명륜3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.2%, 건축면적 기준 94.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 118.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 명륜3가 1-1030번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 단독주택, 연면적 195.28㎡ (59.1평), 건축면적 71.1㎡ (21.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 명륜3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 명륜3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 명륜4가길 39 (명륜3가)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +9.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 혜화, 입지 52점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

120㎡ (약 36평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.6억

다가구

2019-10-10

195.28m² · 매매

토지 2,000만/평

건물 1,287만/평

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