종로구 명륜3가 52-12번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.8%, 건축면적 기준 127.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 명륜3가 52-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 단독주택, 연면적 126.23㎡ (38.2평), 건축면적 74.79㎡ (22.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 명륜3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 명륜3가 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 52-12번지
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +59.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
3/15
도로 -, 지하철 712m (직선) · 혜화, 입지 21점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
98㎡ (약 29평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
6.0억
다가구2015-12-18
126.23m² · 매매
토지 2,034만/평
건물 1,571만/평
시세 트렌드
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