종로구 창신동 173번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.3%, 건축면적 기준 90.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 847.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 창신동 173번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 302.94㎡ (91.6평), 건축면적 104.56㎡ (31.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 173번지
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +78.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 35.0m (버킷 30m), 지하철 125m (직선) · 동대문, 입지 90점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
144㎡ (약 43평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
27.4억
근린2020-07-31
302.94m² · 매매
토지 6,299만/평
건물 2,990만/평
31.9억
근린2017-09-08
302.94m² · 매매
토지 7,338만/평
건물 3,483만/평
시세 트렌드
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