서울특별시 용산구 이태원로15길 30-20 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 102.9%, 건축면적 기준 89.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 164-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2016년 (10년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 333.25㎡ (100.8평), 건축면적 86.71㎡ (26.2평), 층수 지상 3층 · 지하 2층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로15길 30-20 (이태원동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +28.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 339m (도보(A*)) · 이태원, 입지 46점
물리적 상태
17/18
준공 2016년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
157㎡ (약 47평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
37.0억
근린2026-06-04
333.25m² · 매매
토지 7,540만/평
건물 3,665만/평
시세 트렌드
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