서울특별시 용산구 녹사평대로40나길 76 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.4%, 건축면적 기준 98.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 317번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 32.37㎡ (9.8평), 건축면적 32.37㎡ (9.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 녹사평대로40나길 76 (이태원동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +186.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 454m (도보(A*)) · 녹사평, 입지 43점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

55㎡ (약 17평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

3.8억

다가구

2011-07-15

32.37m² · 매매

토지 2,284만/평

건물 3,881만/평

3.8억

다가구

2010-04-10

32.37m² · 매매

토지 2,284만/평

건물 3,881만/평

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