서울특별시 광진구 용마산로1길 10 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.4%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 103.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 117-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대성하이츠빌, 준공 2011년 (15년차), 주용도 단독주택, 연면적 398.87㎡ (120.7평), 건축면적 119.82㎡ (36.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 용마산로1길 10 (중곡동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 415m (도보(A*)) · 아차산, 입지 58점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

201㎡ (약 61평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

25.3억

다가구

2024-07-18

398.87m² · 매매

토지 4,153만/평

건물 2,093만/평

22.4억

다가구

2018-04-14

398.87m² · 매매

토지 3,676만/평

건물 1,852만/평

19.5억

근린

2011-02-22

398.87m² · 매매

토지 3,207만/평

건물 1,616만/평

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