광진구 중곡동 636-7번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.5%, 건축면적 기준 97.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 245.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 636-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,079.35㎡ (326.5평), 건축면적 215.87㎡ (65.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 32.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 636-7번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 29.8m (버킷 30m), 지하철 430m (도보(A*)) · 군자, 입지 73점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
직거래
82.4억
업무2021-11-11
1079.35m² · 매매
토지 6,170만/평
건물 2,525만/평
45.0억
업무2016-12-02
1079.35m² · 매매
토지 3,368만/평
건물 1,378만/평
시세 트렌드
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