서울특별시 광진구 능동로32길 28-23 (능동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.9%, 건축면적 기준 98.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 62.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 능동 369-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 어반타운, 준공 2012년 (14년차), 주용도 단독주택, 연면적 177.36㎡ (53.7평), 건축면적 70.9㎡ (21.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 능동로32길 28-23 (능동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +51.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 466m (도보(A*)) · 군자, 입지 48점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

120㎡ (약 36평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.5억

다가구

2016-05-28

177.36m² · 매매

토지 2,893만/평

건물 1,957만/평

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