서울특별시 광진구 광나루로44길 60 (구의동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.8%, 건축면적 기준 93.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 215.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 구의동 224-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 397.52㎡ (120.2평), 건축면적 137.13㎡ (41.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 광나루로44길 60 (구의동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +123.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 787m (도보(A*)) · 구의, 입지 56점
물리적 상태
16/18
준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
229㎡ (약 69평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
13.5억
다가구2009-08-31
397.52m² · 매매
토지 1,819만/평
건물 1,123만/평
10.1억
다가구2006-12-01
397.52m² · 매매
토지 1,361만/평
건물 840만/평
시세 트렌드
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