서울특별시 광진구 자양로28길 62 (구의동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.0%, 건축면적 기준 98.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 52.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 구의동 240-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 수원주택, 준공 2004년 (22년차), 주용도 단독주택, 연면적 386.29㎡ (116.9평), 건축면적 103.93㎡ (31.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 자양로28길 62 (구의동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +121.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 594m (도보(A*)) · 구의, 입지 46점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

174㎡ (약 52평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

11.5억

다가구

2013-05-20

386.29m² · 매매

토지 2,166만/평

건물 984만/평

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