서울특별시 광진구 아차산로53길 41 (구의동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.4%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 구의동 257-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 단독주택, 연면적 267.45㎡ (80.9평), 건축면적 78㎡ (23.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 아차산로53길 41 (구의동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +45.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 322m (도보(A*)) · 구의, 입지 61점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
134㎡ (약 41평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
14.7억
다가구2016-08-09
267.45m² · 매매
토지 3,521만/평
건물 1,819만/평
12.8억
다가구2014-02-25
267.45m² · 매매
토지 3,062만/평
건물 1,582만/평
시세 트렌드
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