서울특별시 광진구 아차산로33길 28-6 (화양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.6%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 206.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 화양동 5-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 172.98㎡ (52.3평), 건축면적 56.58㎡ (17.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화양동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화양동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 아차산로33길 28-6 (화양동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
6/20
AI 추정가 대비 -8.2%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 252m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 75점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
95㎡ (약 29평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
22.0억
다가구2022-10-19
168.48m² · 매매
토지 7,664만/평
건물 4,317만/평
22.0억
다가구2022-09-21
168.48m² · 매매
토지 7,664만/평
건물 4,317만/평
10.5억
다가구2017-08-08
172.98m² · 매매
토지 3,658만/평
건물 2,007만/평
5.3억
다가구2008-03-31
172.98m² · 매매
토지 1,857만/평
건물 1,019만/평
4.8억
다가구2007-01-17
172.98m² · 매매
토지 1,672만/평
건물 917만/평
시세 트렌드
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