노원구 상계동 186-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.3%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 64.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

노원구 상계동 186-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 102.72㎡ (31.1평), 건축면적 33.44㎡ (10.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상계동 시세에 정리해 두었습니다.

노원구 186-3번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 708m (도보(A*)) · 노원, 입지 47점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.0억

근린

2025-05-19

102.72m² · 매매

토지 1,949만/평

건물 1,271만/평

2.8억

근린

2014-12-09

102.72m² · 매매

토지 1,362만/평

건물 888만/평

2.0억

근린

2011-12-26

102.72m² · 매매

토지 987만/평

건물 644만/평

2.0억

근린

2010-07-17

102.72m² · 매매

토지 987만/평

건물 644만/평

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