서대문구 홍제동 8-7번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 72.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 홍제동 8-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 79.16㎡ (23.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍제동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍제동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 8-7번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +50.2%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 724m (직선) · 홍제, 입지 34점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.8억
다가구2020-08-20
79.16m² · 매매
토지 1,653만/평
건물 1,587만/평
2.8억
다가구2017-11-10
79.16m² · 매매
토지 1,218만/평
건물 1,169만/평
2.0억
다가구2015-04-07
79.16m² · 매매
토지 887만/평
건물 852만/평
9350만
다가구2008-12-31
79.16m² · 매매
토지 407만/평
건물 390만/평
9000만
다가구2006-07-05
79.16m² · 매매
토지 391만/평
건물 376만/평
시세 트렌드
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