서울특별시 서대문구 연희로11나길 5 (연희동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 149.1%, 건축면적 기준 100.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 연희동 128-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 소통 라이브러ㅣ, 준공 1970년 (56년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 420.1㎡ (127.1평), 건축면적 141.42㎡ (42.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연희로11나길 5 (연희동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +64.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종전용주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 홍대입구, 입지 53점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

282㎡ (약 85평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

25.0억

기타

2019-09-25

420.1m² · 매매

토지 2,934만/평

건물 1,967만/평

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