서울특별시 서대문구 홍은중앙로 108-1 (홍은동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.4%, 건축면적 기준 63.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 179.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 홍은동 9-59번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 232.56㎡ (70.3평), 건축면적 63.27㎡ (19.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 홍은중앙로 108-1 (홍은동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +46.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 10.2m (버킷 10m), 입지 48점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
128㎡ (약 39평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.5억
다가구2021-10-28
232.56m² · 매매
토지 2,304만/평
건물 1,635만/평
11.5억
다가구2021-05-24
232.56m² · 매매
토지 2,304만/평
건물 1,635만/평
시세 트렌드
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