서울특별시 양천구 중앙로 226 (신정동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 16.3%, 건축면적 기준 97.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 832.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신정동 1052-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 위험물저장및처리시설, 연면적 161.51㎡ (48.9평), 건축면적 161.51㎡ (48.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 30.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 양천구 중앙로 226 (신정동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +153.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 30.5m (버킷 30m), 지하철 357m (도보(A*)) · 신정네거리, 입지 81점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

331㎡ (약 100평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

16.5억

공장/창고

2013-02-05

244.98m² · 매매

토지 1,646만/평

건물 2,227만/평

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