서울특별시 양천구 신정로 236 (신정동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 15.5%, 건축면적 기준 76.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1971.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신정동 1294-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서울 주유소, 준공 2009년 (17년차), 주용도 위험물저장및처리시설, 연면적 361.5㎡ (109.4평), 건축면적 299.1㎡ (90.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신정동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 양천구 신정로 236 (신정동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +24.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 0m (직선) · 신정네거리, 입지 70점
물리적 상태
17/18
준공 2009년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
778㎡ (약 235평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
50.6억
공장/창고2020-08-20
361.5m² · 매매
토지 2,149만/평
건물 4,624만/평
시세 트렌드
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