서울특별시 양천구 가로공원로 94 (신월동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.6%, 건축면적 기준 81.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 211.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 148-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 482.4㎡ (145.9평), 건축면적 84.6㎡ (25.6평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 양천구 가로공원로 94 (신월동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +61.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
10/15
도로 최대 24.4m (버킷 25m), 지하철 1376m (직선) · 화곡, 입지 82점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
173㎡ (약 52평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.3억
다가구2017-05-18
482.4m² · 매매
토지 2,164만/평
건물 778만/평
10.0억
근린2015-07-25
482.4m² · 매매
토지 1,906만/평
건물 685만/평
시세 트렌드
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